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2020-09-11

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  号)批准征收的部分国有建设用地使用权采取挂牌的方式公开出让。出让方案如下:

  该宗地位于羊山新区丰泽街与桃溪西路交叉口西北角。东临丰泽街、南临绿地、西临百草街、北临地界(具体位置详见羊山新区-469号出让地块宗地图);土地面积为14711.87平方米。

  按照信阳市自然资源和规划局2020年5月6日出具的信自规条(羊)字2020第09号建设用地规划条件执行。该宗地容积率小于2.0,建筑密度小于25%,绿地率大于35%,建筑高度小于54米。

  2.该宗地挂牌起始价3994元/平方米,竞买人需缴纳竞买保证金5875.9209万元。

  3.竞得人应当在签订《成交确认书》后10个工作日内与信阳市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,不按期签订出让合同的,视为竞得人放弃竞得资格,竞得人应承担相应的法律责任;竞得人应在签订出让合同后30日内缴清全部国有建设用地使用权出让价款。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金,延期付款超过60日,经催交后仍未缴的,可以解除合同,没收竞买保证金,竞得人应赔偿所造成的一切损失;竞得人自国有建设用地使用权出让合同约定开工之日起,满1年未动工建设的,信阳市自然资源和规划局可以征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费,满2年未动工建设的,可以无偿收回竞得人的土地使用权。

  4.竞得人要严格按照城市规划使用土地,及时申请办理不动产登记。未经批准竞得人不得违反合同约定私自改变土地用途。

  5.征地拆迁安置补偿由羊山新区管理委员会负责具体实施。出现权属纠纷等信访问题或发生经济纠纷、法律责任由羊山新区管理委员会负责解决。