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2020-07-07

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  近日,哈尔滨市棚改安置小区东直家园的部分回迁户反映,回迁房的面积和协议面积差别不大,而建筑面积却“膨胀”了许多,房子面积的一半是公摊。如果想入户就得补,而部分居民缴纳不起几万元的费用,至今没办理入户手续。(见7月5日《生活报》)

  棚户区居民大部分是低收入群体,棚改让他们住上漂亮的楼房,这是好事。但公摊面积扩大,因此要补缴差价,回迁户利益受到了严重损害。而部分回迁户因为补缴不起数万元的费用,至今没办理入户手续,当然会产生一些不满情绪,如果不能及时妥善处理回迁房公摊面积纠纷,势必会影响社会和谐稳定。

  好事一定要办好。不难发现,棚改回迁房之所以在公摊面积上“做手脚”,是因为在协议中公摊面积没有明确规定,有“运作”的空间。回迁房的使用面积不变,但建筑面积如同随意拉拽的橡皮筋儿,面积可大可小,“公摊面积占一半”也就不足为奇了。对此,有关部门应当及时介入处置,确定合理的公摊系数,对额外多出的公摊面积不予认可,从而保障回迁户合法利益,让他们尽快办理入户手续搬进新居。为避免再出现类似纠纷,棚改安置要严格规定公摊系数、容积率等关键指标,以硬杠杠维护回迁户权益。

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